Vad innebär det?
Insatsen är det pris du betalar för att förvärva en bostadsrätt — alltså den summa du betalar till säljaren. Det är inte samma sak som kontantinsats, som är den del av köpeskillingen du betalar med egna medel (minst 15%). Resten av insatsen kan finansieras med bolån med bostadsrätten som säkerhet.
Insatsen bestäms av marknaden och varierar kraftigt mellan orter och stadsdelar. I centrala Stockholm kan en tvåa kosta 3–5 miljoner kronor, medan samma storlek i en mindre stad kan kosta 500 000–1 miljon kronor. Vid köp av nyproduktion sätts insatsen av byggherren och kan kräva förhandsbetalning. Tänk på att insatsen bara är en del av totalkostnaden — månadsavgift, driftskostnader och eventuella renoveringsbehov påverkar den faktiska boendekostnaden.
Viktiga punkter
- Köpeskillingen för bostadsrätten — inte samma som kontantinsats
- Minst 15% måste betalas med egna medel, resten via bolån
- Varierar kraftigt beroende på ort, läge och storlek
- Vid nyproduktion sätts priset av byggherren
- Beakta även månadsavgift och renoveringsbehov i totalkostnaden
Praktiskt tips
Titta inte bara på insatsen — en billig bostadsrätt med hög månadsavgift och stora renoveringsbehov kan bli dyrare totalt. Räkna på total boendekostnad inklusive avgift, ränta och amortering.
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank
Relaterade begrepp
Källhänvisningar
Faktauppgifter stäms av mot offentliga register och myndighetskällor som:
Nyheter & fördjupning
För nyheter och fördjupning, läs mer hos etablerade svenska medier: